Sanierungsberater

Erfahrungen über Sanierung

 

Zunächst muss eine sorgfältige Bestandsaufnahme durchgeführt werden. Hierfür sollte man sowohl eine mäßliche als auch eine technische Bestandaufnahme durchführen.

 

  1. maßliche Bauaufnahme
  2. technische Bauaufnahme
  3. mögliche modernisierungsmaßnahmen bei Altbauten

 

  1. maßliche Bestandsaufnahme
    1. Vorhandene Pläne müssen auf ihre Aktualität überprüft werden.   Sehr oft stellen sie sich als so veraltet heraus, daß sie für die Planung untauglich sind. In diesen Fällen muss die Bausubstanz völlig neu erfasst werden.
  2. technische Bestandsaufnahme
    1. Nur wenn diese beiden Bestandsaufnahmen sorgfältig durchgeführt wurden, ist eine realistische Kostenberechnung (Abweichungen von maximal 10 % zulässig) möglich.
  3. mögliche Modernisierungsmaßnahmen
    1. Kelleraußenwände und Kellerböden gegen Feuchtigkeit abdichten
    2. Außenwände gegen aufsteigender Feuchtigkeit abdichten
    3. Verbesserung der Wärmedämmung von folgenden Bauteilen:
      1. Außenwände
      2. Dach
      3. Fenster
    4. Verbesserung des Schallschutzes von folgenden Bauteilen:
      1. Innenwänden
      2. Decken
    5. Erneuerung von folgenden Bauteilen:
      1. Fenster
      2. Haustechnik
      3. Sanitärtechnik
      4. Elektrotechnik
      5. Türen
      6. Dachstuhl
      7. Dacheindeckung
    6. Ausbesserung von folgenden Bauteilen:
      1. Estrichböden
      2. Böden
      3. Holzbalkendecken
      4. Treppenstufen
      5. Türen
      6. Dachstuhl
      7. Dacheindeckung
    7. Einbau bzw. Vergrößerung von WC und Bad
    8. Verbesserung der Raumaufteilung
    9. Neugestaltung der Außenanlagen:
      1. Spielplatz
      2. Begrünung
      3. Wegführung
      4. Zäune
      5. Außentreppen
      6. Stellplätze
      7. Müllplatz
      8. etc.

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